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案例 離婚時(shí)房產(chǎn)分割的原則是什么?

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離婚時(shí)房產(chǎn)分割的原則如下:

1、協(xié)議原則

我國(guó)《婚姻法》對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割充分體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則,夫妻在離婚時(shí)可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理,也就是說(shuō),離婚時(shí)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割,雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行,不能由一方單方作出決定。

2、均分原則

根據(jù)婚姻法“男女平等”的原則,對(duì)于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),一般予以平均分配,涉及到房產(chǎn)時(shí),如果房屋歸一方所有的,應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

3、照顧子女和女方權(quán)益原則

在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)充分尊重和保護(hù)婦女的權(quán)利。我國(guó)《婚姻法》規(guī)定,雙方協(xié)商不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

4、有利生產(chǎn),方便生活的原則

部分離婚案件中涉及的夫妻共同房產(chǎn)較多,包括住宅、商鋪、寫字樓等,人民法院一般會(huì)從有利于生產(chǎn)和生活的需要來(lái)考慮,盡量在分割時(shí)不損害效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

5、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則

由于一方有過(guò)錯(cuò)(包括重婚、與他人同居等)而判決離婚的案件或者一方隱瞞、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),法院會(huì)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的利益。適當(dāng)多分給其一些財(cái)產(chǎn)。



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