前幾天，告訴了大家應(yīng)該怎樣提取公積金，現(xiàn)在小編再告訴準(zhǔn)備用公積金貸款購(gòu)房的朋友們一些還款方法，以及那種還款方式更好。

還款途徑

借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式自貸款發(fā)放次月起用代扣或柜臺(tái)兩種途徑償還貸款本息。

正常還款

借款人委托貸款銀行通過(guò)儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。借款人在委托貸款銀行通過(guò)儲(chǔ)蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息后，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補(bǔ)充住房公積金及按月住房補(bǔ)貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶(hù)，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

提前還款

· 公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應(yīng)到公積金中心各區(qū)縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應(yīng)到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

· 辦理個(gè)人住房公積金貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區(qū)縣管理部申請(qǐng)直接利用本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額，提前償還公積金貸款。

· 在、辦理組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，還可到銀行柜臺(tái)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶(hù)余額，提前償還個(gè)人住房公積金組合貸款中按揭部分。

哪種還款方式更省錢(qián)呢？

公積金貸款還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。

等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增；

等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，即利弊并不是絕對(duì)的。

等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來(lái)源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開(kāi)始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人。

快法務(wù)提醒大家：貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息的要少。