自從公積金出臺了租房提取政策之后，是不是找人事辦理公積金提取業務的同事一下子增加了不少？是不是每次去公積金管理中心前準備的材料越來越豐富了？面對多種多樣的公積金提取業務，我們應該如何更合理的準備材料？

一、本市購房提取公積金

1、申請人所購房屋類型為商品住房現(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請提取住房公積金的，需提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表1》1份。需在表內填寫網簽合同編號和密碼。

2、申請人所購房屋類型為經濟適用住房、限價商品住房(俗稱兩限房)的

已購房申請提取的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表2》1份，需在表內填寫網簽合同編號和密碼。

申請人或申請人配偶無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫房屋所有權證號(不動產權證號)、提供銷售不動產統一發票(契稅完稅憑證)原件。

3、請人所購房屋類型為公有住房(俗稱房改房)、集資合作建房申請提取住房公積金的

提供申請人身份證原件及復印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱大產權人)給申請人開具的收取售房款的收據原件，填寫《住房公積金提取申請表3》1份，已取得房屋所有權證(不動產權證)的，應在表內注明房屋所有權證(不動產權證)號。收據遺失的，由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數額的證明。

4、申請人所購房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房申請提取住房公積金的

提供申請人身份證原件及復印件1份，拆遷或征收回遷協議原件，填寫《住房公積金提取申請表4》1份,已取得房屋所有權證(不動產權證)應在表內注明房屋所有權證(不動產權證)號;按照協議中明確的需要補交的房價款金額提取。協議中未注明的，需要提供購買回遷房的銷售不動產統一發票或收據原件，確定提取金額。

二、貸款購買住房申請提取住房公積金

1、申請人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購買北京行政區域內住房申請提取住房公積金的

提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表6》1份。

2、申請人貸款購買北京行政區域外住房申請提取住房公積金的

提供申請人身份證原件及復印件1份，購房合同、銷售不動產統一發票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權證或不動產權證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請表7》1份。

經管理部及受托銀行代辦點審核人員通過人民銀行個人征信系統核實無誤的，在6個工作日內(征信審核3個工作日，資金支付到賬3個工作日)轉賬至申請人的住房公積金聯名卡。審核未通過的，管理部及受托銀行代辦點應在審核結束后的3個工作日內告知本人或單位經辦人。

1、申請人同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達到房價款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請表8》1份，經審核通過辦理提取。

2、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時，根據所購房屋性質對應填寫相應表格并提交申請證明材料，還需提供結婚證原件及復印件1份，夫妻雙方提取限額可在房價款范圍內自行確定。

夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請提取時，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表8》1份，經審核符合條件的辦理提取。

三、租房提取公積金所需條件

1、申請人在北京行政區域內無房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。無法提供租住商品住宅合同和租房發票的，自批準提取開始按每月1500元的標準每季度提取一次。申請人能提供租住商品住宅合同、租房發票原件的，自批準提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點重新申請。

2、申請人在北京行政區域內租住公租房的，提供申請人身份證原件及復印件1份，公租房合同、發票原件，填寫《住房公積金提取申請表9》1份，按照實際房租支出全額提取。

3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發票提取的，其配偶申請提取時，提供身份證、結婚證原件和復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

四、因大修、翻建、自建北京行政區域內自住住房申請提取住房公積金的

提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表10》1份(見附件10)。提供房屋所在地的規劃國土部門批準大修、翻建、自建的文件原件和復印件1份，或鄉鎮人民政府批準的文件原件和復印件1份，擁有房屋產權證的應在表內注明房屋產權證號，按每平米1500元的標準計算住房公積金提取金額。

五、銷戶提取年齡

1、繳存人達到國家法定退休年齡男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲，方可辦理住房公積金銷戶提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲由單位出具證明，方可辦理銷戶提取。提供申請人身份證原件及復印件1份，填寫《住房公積金提取申請表11》1份(見附件11)。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

因其他事項，繳存人有下列情形之一的，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復印件1份;

2、外籍、港澳臺人員與單位解除勞動關系，提供護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證原件和復印件1份;

3、完全喪失勞動能力與單位解除勞動關系，提供身份證、勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定報告原件和復印件1份;

4、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡，提供身份證、人民法院判決書原件及復印件1份;

以上四項銷戶提取，填寫《住房公積金提取申請表15》1份

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